Business Report: Apartamentele noi, mai ieftine decat cele vechi; Ce conditii de avans si garantii pun bancile acum la vanzarea creditelor ipotecare; Iese Patriciu de tot din afacerea Rompetrol? Cea mai mica rata la „Prima Casa”, 340 de euro pe luna; Zece greseli care duc la falimentul afacerii

Apartamentele noi, mai ieftine decat cele vechi. Cu toate ca in ultima perioada preturile locuintelor au inregistrat un trend descendent, acestea variaza in functie de disponibilitatea proprietarului de a negocia, astfel incat apartamentele nou construite au ajuns sa fie mai ieftine decat cele din blocurile vechi, din anii ’60, potrivit companiei EuroMetropola, scrie Capital.

Ce conditii de avans si garantii pun bancile acum la vanzarea creditelor ipotecare. Cine vrea sa ia acum un credit pentru casa trebuie sa pregateasca un avans de cel putin 15%, insa chiar si asa nu este exclus ca banca sa ii ceara garantii suplimentare – adica ipoteca si pe alte imobile. Daca in vara trecuta bancile isi promovau creditele cu avans zero si acceptarea unui grad de indatorare de pana la 65% din veniturile clientilor, acum oferta s-a ajustat considerabil, scrie Ziarul Financiar.

Constatarea amiabila, blocata de neintelegerile asiguratorilor. Companiile de asigurare au solicitat amanarea aplicarii constatarii amiabile, insa Comisia de Supraveghere le-a respins cererea. De la 1 iulie, constatul amiabil devine o optiune pentru proprietarii masinilor cu RCA, dar aplicarea ramane neclara, scrie Capital.

Zece greseli care duc la falimentul afacerii. Afacerile sunt conduse de oameni cu dorinta de a castiga, iar ideea de esec este alungata din mintea multora. Toti ne dorim sa avem un inceput eventual modest, dar un viitor stralucit, cu multi clienti si profit cat mai mare. Pe parcurs insa apar multe obstacole si trebuie sa invatam sa trecem peste ele. Majoritatea intreprinderilor mici si mijlocii dau faliment din cauza unor probleme de organizare interna. Iata 10 greseli care duc la esecul unei afaceri si cinci sfaturi care ne ajuta sa le evitam, scrie NewsChannel.ro

Iese Patriciu de tot din afacerea Rompetrol? Dinu Patriciu, 58 de ani, considerat cel mai bogat om din Romania, este la un pas de a se retrage din afacerea Rompetrol. Potrivit unor surse din piata, Patriciu ar discuta intens cu kazahii de la KazMunaiGaz (KMG), companie de stat care a preluat in vara anului 2007 un pachet de 75% din Rompetrol, vanzarea pachetului pe care il mai detinea in cadrul grupului, scrie Ziarul Financiar.

Organizarea canalului de distributie. Politica de distributie reprezinta o veriga importanta in arhitectura strategica a afacerii. Iar dimensionarea adecvata a canalului de distributie poate contribui decisiv la modul in care o companie depaseste contextul economic nefavorabil, considera specialistii in domeniu, noteaza Startups.ro

Atac Petrom in energie pe axa trading-productie. Petrom, cea mai mare companie romaneasca, aflata in portofoliul grupului austriac OMV, a inceput ieri constructia centralei de 860 MW de la Brazi (jud. Prahova), cel mai mare proiect greenfield privat de pana acum pe piata locala, estimat la 500 mil. euro, care va deveni operationala in toamna lui 2011 si va avea aproximativ 40 de angajati. In primul an de functionare, centrala ar genera afaceri de peste 330 mil. euro pentru Petrom, scrie Business Standard.

Solutia anti-criza a industriei de textile: Saptamana de lucru de 4 zile. Managerii din industria textila au gasit o solutie inedita pentru a compensa scaderea afacerilor, dar si a-si pastra salariatii – au redus saptamana de lucru la patru zile. Potrivit specialistilor, nu este exclus ca varianta sa fie preluata si in alte industrii, in contextul in care costurile somajului tehnic sunt mai mari decat reducerea graduala a activitatii, scrie DailyBusiness.ro

Autoritatile inchiriaza plajele la pret redus. Hotelierii din statiuni se lupta pentru doar 45% din suprafata de plaja existenta. Atribuirea se va face pana miercuri. Hotelierii vor putea inchiria parcelele de plaja de la Ministerul Mediului cu 2,5 euro/metrul patrat (9,26 lei plus TVA) pentru intreg sezonul estival 2009. Preturile sunt mentionate in ordinul semnat ieri de ministrul mediului, Nicolae Nemirschi, si trimis spre confirmare la Ministerul Turismului. Hotelierii sustin ca tariful este foarte convenabil, in conditiile in care, anii trecuti, operatorii le subinchiriau suprafetele cu 10-12 euro/mp, scrie EvZ.

Cea mai mica rata la „Prima Casa”, 340 de euro pe luna. Salariul minim necesar pentru un credit prin acest program ar putea fi de circa 3.000 de lei pe luna. Cea mai mica rata posibila la un credit ipotecar de cel mult 60.000 de euro pe o perioada de 30 de ani luat prin „Prima Casa” ar putea fi de circa 340 de euro, in conditiile in care cea mai mica dobanda propusa de banci Ministerului de Finante este de 5,5%. Majoritatea bancilor accepta un grad de indatorare de 50%, ceea ce inseamna ca pentru cel mai ieftin credit prin „Prima Casa” ar fi necesar un salariu de circa 700 de euro, aproximativ 3.000 de lei pe luna, adica mai mult de doua salarii medii pe economie. In martie, salariul mediu net pe economie a fost de 1.402 lei, conform Institutului National de Statistica, scrie Gandul.

GM confirma cumparatorul lui Hummer: Sichuan Tengzhong. General Motors a anuntat ca noul comparator pentru brandul Hummer este compania chineza Sichuan Tengzhong Heavy Industrial Machinery. GM a declarat despre noii cumparatori ca sunt “o companie ce produce echipament pentru industria energetica, constructii si drumuri”. Seful Hummer, James Taylor, a declarat ca investitia Tengzhong salveaza aproximativ 3000 de locuri de munca, in cazul in care va fi definitivata, scrie Auto.ro

Succesorul modelului Lamborghini Murcielago ar putea dezvolta 675 CP. Lansarea pe piata a succesorului modelului Lamborghini Murcielago a fost amanata pana in 2012, potrivit presei internationale. Publicatia Auto Motor und Sport raporteaza ca noul Lamborghini va fi dotat cu un sasiu performant din aluminiu si caroserie din fibra de carbon, care au rolul de a reduce greutatea masinii, scrie StiriAuto.ro